Рай для русских, или, как устроен спальный район Праги

У наших соотечественников есть одна забавная черта : у себя дома мы и мусор на лестничной клетке оставляем, и подъезды приходят в упадок через год со сдачи дома, и машины сроднились с газонами. Но стоит нам переехать жить в европейскую страну, так что вы, что вы: вот контейнер для пластика, а этот для бумаги, и после 20-00 не шумим, и машины под линеечку на парковке... вот такой парадокс!
Спасибо letohin.lj.ru






В Праге посчастливилось остановиться в новостройке, а значит, у меня было много времени изучить обстановку и расспросить хозяина квартиры - ху из ху. Виртуально вы уже выпили чашку кофе на балконе, пора прогуляться.


Лестничная площадка на три квартиры, дом сдан 6 лет назад, а внутри - первозданная чистота.


Пусть в доме всего 5 этажей - лифт имеется, так что мамы с колясками могут вздохнуть спокойно.


Не важно в какой стране вы живете, но в подъезде всегда будет не безразличный сосед-любитель цветов, хотя, может это и не сосед? Этот вопрос я забыл уточнить.


Все двери деревянные и прозрачные.


Дому, напомню - 6 лет!


Безбарьерная среда.Подъёмник.


Вход в подъезд на уровне земли, все прозрачное - так и должно быть!


Справа от входа в подъезд можно попасть на лестницу и спуститься в паркинг. Паркинг имеется под каждым домом, оплата включена в коммунальные платежи.


Аккуратная доска объявлений. Русский язык присутствует, да и вообще, в этом микрорайоне много наших выходцев.


Дом и подъезд снаружи.


Домофон с фамилиями и аккуратные камешки вдоль стены по всему периметру дома.


Общий план спереди.


И сазди.


Чехи чем-то похожи на немцев: у них все такое тоже аккуратненькое и лаконичное.


Плиточка к плиточке, даже на сложных участках и переходах.


Мусор все утилизируют раздельно, даже русские жильцы скрупулезно вытрясают из пакета бумагу в контейнер для бумаги, а сам пакет в контейнер для пластика.


Перспектива на весь жилой сектор.


Пройдя чуть в сторону, можно посмотреть на соседние дома похожего формата.


Выше пяти этажей домов я не увидел.


Говорят, что в этом подъезде живет дочка Александра Друзя :)


Просто и со вкусом.




Без всяких понтов можно с пощью сетки и камней сделать аккуратно.


Максимум результата при минимальных вложениях.


Есть дворы с формально отгороженной территорией.


А если вы живет на первом этаже - вам положен небольшой дворик вместо балкона.


На каждые 2-3 дома имеется своя детская площадка.


Игрушки спокойно ночуют в песочнице.


Самое интересное - цены:
1. Метр стоил около 2к евро, что 6 лет назад, когда еще никто не слыхал про кризис, было вполне рыночной ценой.
2. Коммуналка в среднем обходится в 140Е/месяц - это все + паркинг.
3. Ипотека для неграждан 6 лет назад - 5,5%, сейчас 3,5%, для местных и того меньше - 1,5%, в любом случае условия очень подъемные и выгодные.


Кто-то из вас сейчас скажет: да был я в той Праге - полно панелек, как у нас в Саратове/Ярославле/Минске и будет прав, только надо понимать, что это жилье из 80-ых, и оно все реновированно и выглядит вполне неплохо для своих лет.
К счастью, чехи давно прошли этап безликого крупнопанельного строительства, и новые районы выглядт совсем иначе, чем то, что мы привыкли представлять при словосочетании - спальный район.


Понятно, что такие дома строятся далеко не в центре, но при наличие автомобиля и/или метро - это совсем не проблема.
Что должно произойти, чтобы у нас такой формат вошел в норму, ладно, пусть хоть только отношение - не мусорить, не портить и правильно парковаться - разве это так сложно? Чуть-чуть аккуратности и правильного подхода - и вы проснетесь в европейской стране.Мечты,мечты...