Провальная сделка адвоката с мадам Кальман

Для получения желанных собственных квадратных метров люди рассматривают всевозможные варианты. Одним из самых дешевых способов приобретения квартиры видится заключение договора пожизненного содержания с пенсионерами, которые согласны отдать свое жилье после смерти в обмен на уход при жизни.
Именно такой выгодный вариант в 1965 году нашел 47-летний французский адвокат Франсуа Раффре. По крайней мере так ему показалось вначале.                                    





Судьба свела Франсуа с 90-летней старушкой Жанной Кальман, которая не имела наследников и согласилась отдать свою квартиру в центре города Арле в обмен на пожизненное содержание. Раффре обязался выплачивать ей каждый месяц 2500 французских франков, а взамен после смерти Кальман её квартира отошла бы ему. Мадам Кальман, хоть и выглядела хорошо, но курила как паровоз. Адвокат быстро подсчитал, что в таком возрасте шансов непроснуться у бабушки с каждым днем все больше, а рыночная цена квартиры равнялась 10 годам выплат. То есть после смерти старушки, квартиру можно было выгодно перепродать, оставшись в хорошем наваре. Вот только Франсуа Рафле не учел одного - Кальман оказалась долгожительницей и установила мировой рекорд долголетия, прожив ещё целых 32 года.    


В 57 лет он все еще продолжал выплачивать бабушке деньги, а в 67 понял, что заключил худшую сделку в своей жизни.
В 77 лет Раффре умер, и ежемесячные выплаты легли на плечи его вдовы. Кальман умерла только через два года после адвоката, в 1997 году, получив за  32 года действия договора около 900 000 франков. Эта сумма в три раза превысила стоимость ее квартиры.    


То есть квартира досталась семье Раффре более чем втрое дороже. "В жизни иногда бывают плохие сделки", - прокомментировала Кальман.
Она умерла 4 августа 1997 года. На момент смерти ей было 122 года, 5 месяцев и 14 дней. Позднее, вдова Раффре сказала в интервью: "Она была личностью. У моего мужа были очень хорошие отношения с мадам Кальман".
Здоровье мадам Кальман оказалось просто уникальным. В 95  она бросила курить! До ста лет  активно занималась фехтованием, ездила на велосипеде.  До самой смерти сохраняла ясность рассудка. Ученые со всего мира проводили неоднократные исследования ее организма, пытаясь выяснить причину ее долголетия, но, к сожалению, так ничего и не нашли.
То, что она говорила о себе в интервью, наводит на мысли, что всё-таки именно оптимизм, жизнерадостность и отсутствие сожалений позволили ей прожить так долго.
Судите сами:
Я получала удовольствие при любом удобном случае, я соблюдала принципы морали, и мне не о чем жалеть. Мне повезло.
Молодость - это состояние души, а не тела. Поэтому я еще совсем девчонка, просто последние 70 лет плохо выгляжу.
Если вы с чем-то не можете ничего поделать, не переживайте из-за этого.
У меня огромное желание жить и хороший аппетит, особенно к сладостям.
Я никогда не пользуюсь тушью для ресниц, потому что много смеюсь до слез.
Я плохо вижу, плохо слышу и чувствую себя плохо, но все это ерунда.
Мне кажется, что я умру от смеха.
Всегда улыбайтесь. Так я объясняю причину своего долголетия.