Звонит клиент и говорит, что нашёл себе идеальную квартиру. В нужном доме, состояние приличное и цена ниже других вариантов на триста тысяч. Просит срочно подъехать с договором, чтобы квартиру не увели конкуренты. Беру с собой шаблоны и еду на аванс. Знакомлюсь с продавцом - бабулька очень преклонных лет, поэтому все переговоры ведёт её дочь.
Пока изучаю документы, клиент активно хвастается, как он первым позвонил по объявлению через 15 минут после публикации, как первым посмотрел, и какая ему досталась восхитительная квартира. НЕ НАДО ТАК НИКОГДА ДЕЛАТЬ! Понятно, что у человека радость и хочется ей поделиться, но не перед продавцом же ж!Дочка смекнула, что покупатель завяз, поэтому категорически отказалась от договора задатка и потребовала аванс. Дескать, она не хочет возвращать задаток в тройном размере, если найдётся другой покупатель. Говорю, что в авансовом договоре есть пункт о снятии с рекламы и запрете на показы квартиры с целью продажи. На что слышу: "Да какая разница, вы же всё равно об этом не узнаете!".
После таких заявлений предлагаю клиенту уйти. Когда уже на подписании одна из сторон заявляет, что не собирается придерживаться договоренностей... Да и нет смысла вносить аванс в этой ситуации - найдёт дочка покупателя на сто тысяч дороже и придётся бегать за ней, просить свои деньги обратно. Клиент смотрит на меня как на врага народа. Ещё раз говорит, что квартиру эту ему сам боженька московской недвижимости за пазухой припас, потому уходить категорически не хочет. В принципе, шанс есть, у нас наличные деньги без ипотек и альтернатив. Таких покупателей мало, так что можно попробовать.

20-летний студент из Красноярска Иван Кузин придумал довольно редкий и очень прибыльный бизнес - создание каллиграфических подписей на заказ. Он создал проект Write Tight С. и пригласил несколько художников-каллиграфов, а на создание своего предприятия потратил всего лишь 5 тысяч рублей. Сегодня его годовая выручка составляет примерно 2 млн рублей, а услугами компании Ивана пользуются предприниматели из США, Англии, Израиля, Германии и Украины.

Однажды 8 августа 1648 года в Турции составили весьма удачный дворцовый заговор против султана Ибрагима I, прозванного "Безумным".
Этот монарх правил Османской империей 8 лет, и в итоге достал всех так, что к заговорщикам примкнула даже его собственная мать. Сами понимаете: это надо постараться, дабы родная мама, кормившая детстве пирожками, устроила государственный переворот. Впрочем, по порядку.
25-летний Ибрагим четыре года просидел в заключении в особой комнате султанского гарема ("кафесе"), а до этого и вовсе с семилетнего возраста жил в подземной тюрьме, не имея возможности даже с кем-то разговаривать: прислуживали ему исключительно глухонемые евнухи.
Удивитесь, но мальчику ещё повезло. В средневековой Турции существовала милая традиция - едва очередной султан вступал на престол, он приказывал убить своих братьев, кузенов и племянников, чтобы не претендовали на трон. Ну, так, для внутреннего спокойствия. Но мама Ибрагима упросила тогдашнего падишаха Мурада IV не резать потенциального соперника на всякий случай. "Зарезать-то ты всегда успеешь, - сказала султанша Кёсём. - А вдруг паренёк пригодится?".

Когда обычные люди слышат слово "гений", то представляют исключительного и далекого от реальности человека. Однако психологи уверяют, что у многих гениев были привычки и странности, которые присущи обывателям. Возможно, прочитав этот материал, кто-то узнает в себе или в своих близких настоящего гения.

За последний год из бизнеса вышли (как минимум - остановили развитие) ВСЕ (!!!) конкуренты SSJ-100.                                    

Веб-дизайнер, блогер и путешественник Данил Фимушкин провел зиму в Мексике и рассказал о своих впечатлениях.

Чтобы быть супергероем совсем не обязательно носить плащ и маску. В приморском городе Фокино 25-летний Алексей Резниченко, рискнув собственной жизнью, спас двух соседских девочек из горящей квартиры на 6 этаже. Услышав детские крики и узнав, что люди снизу предлагают детям прыгать, парень зацепился рукой за край балкона и поднял детей к себе, не дожидаясь их прыжка и приезда спасателей и пожарных.                                    

Горничным по всему миру приходится мириться со множеством нюансов в своей работе: от мелких неприятностей до серьезных случаев. Издание Business Insider на условиях полной анонимности опросило сотрудников отелей, и те поделились переживаниями, назвав 10 вещей, которые им очень хотелось бы сказать гостям, если бы не служебные инструкции и боязнь разозлить руководство.                                    

У нас в Сибири морозы бывают - градусов за пятьдесят, за семьдесят. Зимой, так и того холоднее.
Был как-то случай, позвали меня вечером девицы в гости. Отказаться было нельзя, я молодой тогда был, не знал еще, что можно отказаться. А была зима, мороз стукнул такой, что мысли в голове стынут, вышел я за порог, гляжу, во всей деревне - ни души. Все по домам попрятались, у телевизоров греются, даже собаки - и те не воют, по конурам забились. Да что собаки - вино-водочный закрыт стоит!.. Вот какой мороз.
Ну, я ружье-то на плечо повесил, и иду себе. Идти недалеко, километра три - это если напрямую, через сугробы. По дороге чуток дальше, часа три ходу.
А без ружья у нас никто на улицу не выходит, потому как Сибирь. Это ладно, если волки нападут - волк не работа, прикрикнешь - в лес убежит. А ну, как медведь?..
Зимой, конечно, медведь спит, сны смотрит. Какие посмекалистее, те в избу по осени заберутся, самовар украдут, да потом всю зиму в берлоге чаи гоняют, а прочим, конечно, делать нечего - сосут лапу. Однако ж иного медведя приспичит по маленькой - проснется, выйдет на крыльцо, а есть-то спросонья хочется. Вот и идет в деревню, куда ему, горемыке, еще податься.

Сейдж и марко, молодая романтическая пара, отправились на Сардинию в путешествие своей мечты. Но Сейдж вернулась домой раньше времени, с тяжелой травмой и в полном ужасе от человека, которому раньше полностью доверяла.                                    

В городе Нью-Джермани, штат Миннесота, проживают Эбигейл и Бриттани Хенсел. Они сиамские близнецы с уникальным строением тела. На двоих у девушек два позвоночника, два сердца (кровеносная система общая), два желудка, три почки, три легких и общие половые органы.
Это лишь четвертый зафиксированный в научных архивах случай, когда близнецы с такой анатомией выжили. При этом каждая сестра чувствует прикосновения только к своей половине тела и может контролировать только одну руку и одну ногу. Невероятно, но им удается вести вполне нормальный образ жизни.

Хавьер Ботет - уникальный актер, без которого не обходится практически ни один фильм ужасов. А все благодаря его уникальной внешности и прекрасной артистичности. Рост актера составляет два метра, но при этом он весит всего 56 килограмм. Дело в том, что Хавьер родился с синдромом Марфана. Это редкое наследственное заболевание поставили ему в возрасте 5 лет. Но это не сломило парня, а даже, наоборот.

Хоть всемирная слава пришла к актрисе Кортни Кокс после съемок в сериале "Друзья", это вовсе не означает, что в ее портфолио не было больше достойных ролей. Сегодня я хотел бы показать вам, как с годами своей кинокарьеры менялась эта актриса.

Королевская ореховая моль (Citheronia Regalis), является эндемичным видом североамериканской моли из семейства Saturniidae. Взрослые особи моли имеют размах крыльев в 10-16 сантиметров. Интересно, за сколько времени она съест шуту?

Начальник нашей пожкоманды лейтенант Козаев был очень похожим на артиста Александра Баширова. Невысокий рост и строгий взгляд, который вызывал улыбку. На первом построении лейтенант озадачил меня своей угрозой:
- Бойцы! Если летом я не стану старшим лейтенантом, всем вам пи**ец! Прошу это запомнить!
Трудно было определить возраст лейтенанта. И я всегда пристально его рассматривал, пытаясь угадать, сколько ему лет. Поймав мой взгляд, лейтенант загадочно улыбался. У меня было стойкое ощущение, что я его встречал раньше.
В феврале ко мне в часть приехала любимая девушка. Мы сидели с ней в комнате свиданий на КПП и не могли насмотреться друг на друга. Меня отпустили до вечера, и я лихорадочно думал, как мне остаться с ней наедине. Неожиданно в комнату вошел лейтенант Козаев:
- Воркуете?
- Так точно.
- Собирайте свои баулы и пойдемте ко мне домой.
Так неожиданно я провел с любимой целую ночь наедине. Лейтенант благородно уступил свою квартиру, а сам пошел спать к знакомым.
Это был не единственный случай доброты лейтенанта. При получении команды выезда на пожар, к лейтенанту домой бежал посыльный с докладом. Если пожар был мелким (танк поджег траву), лейтенант на пожар не выезжал. В противном случае за ним заезжала водовозка, и они следовали на пожар. Посыльной прибежал к лейтенанту домой. Лейтенант ушел одеваться, а посыльный увидел на кухонном столе открытую банку сгущенки и банку растворимого кофе. И посыльной не сдержался. Когда лейтенант пошел на выход, он услышал шум на кухне. Шумел посыльный. Он накручивал на ложку сгущенку, потом макал ее в растворимый кофе и отправлял в рот. Пока он глотал получившийся продукт (даже не знаю, как его назвать), ложка уже вращалась в банке сгущенки. Лейтенант остолбенел, а посыльный ел. Лейтенант не выдержал и сказал:
- Ты хоть водички попей, слипнется ведь!

Знали ли вы, что в гражданской авиации существуют специальные кодовые слова, которые обозначают ту или иную ситуацию? Вам может показаться, что стюардессы разговаривают на неведомом языке, а на самом деле те просто используют коды, которыми пользуются бортпроводники.                                    

1. Вызов к ребенку возрастом 1 месяц. Грудничок весь опухший, глаза даже не открываются. Оказалось, что грудного ребенка для повышения гемоглобина поили...КРАСНЫМ ВИНОМ!
2. Вызов к ребенку также месячного возраста. Весь опухший, на теле сыпь, ребенок орет. Этому бедняжке родители капали под язык свежевыжатый сок лимона!!! Ну как... ребенку же витамины нужны, особенно витамин С, а где его еще взять, кроме как не в свежем лимоне. Страшная аллергическая реакция налицо.
3. Малышу 2,5 месяца. Глаза слиплись от гноя, не открываются, гной течет по щекам. Родители рассказали свою историю профилактики от неизвестно чего: ребенку глазки промывали... мочой! Бабушкиной! Бабушка смотрит Малахова и сказала, что мочой можно вылечить все на свете. А так как мама и папа живут половой жизнью, они могут чем-то болеть, а у бабушки только гипертония, она так-то здоровенькая, поэтому и выбрали в качестве средства для промывания глазок ее мочу.

Производство кино - такая загадочная индустрия, что не перестает удивлять людей из менее творческих областей. Делимся поразительными знаниями о всеобщих любимых фильмах и режиссерах - наверняка многое захочется пересмотреть.
1. В Китае запрещены фильмы о путешествиях во времени

Эти милые с виду создания умеют мастерски мстить, поэтому лучше не переходите им дорогу. Ноготки на их лапках появляются в одночасье.